dimanche 25 janvier 2015
Finanzierungsmix
Posted on 09:14 by verona
Hallo zusammen,
ich hänge bei einer Finanzierungsaufgabe fest, habe zwar die Lösung, komme jedoch ums verrecken nicht drauf...
Und zwar lautet die Aufgabe so:
Herstellungskosten von Gebäude: 2.500.000 Mio € mit einer Nutzungsdauer von 40 Jahren.
Soll finanziert werden mit folgenden Krediten:
1. Hausbanksdarlehen, Zinssatz 2,5% p.a., Tilgung: Anfänglich 2,5% vom Darlehensbetrag zuzüglich ersparter Zinsen, Laufzeit ca. 28 Jahre, Zinsfestschreibung 10 Jahre.
2. Förderdarlehen, Zinssatz 1% p.a., Laufzeit 10 Jahre, Tilgung in gleichbleibenden Jahresraten. Die Bedingung des Förderdarlehens nur mit einer Gebäudeinvestition erfüllbar.
Lösung dazu ist:
mit Förderdarlehen: 1.000.000 €
mit Hausbankdarlehen: 1.500.000 € ... rest kann ich selber ausrechnen.
Wie kommt man auf diese Beträge? Ich habe irgendwas im Kopf, wo ich einfach das x berechnen muss. Aber auf die Gleichung komme ich ums verrecken nicht. Vll wisst ihr weiter?
Vielen Dank!
ich hänge bei einer Finanzierungsaufgabe fest, habe zwar die Lösung, komme jedoch ums verrecken nicht drauf...
Und zwar lautet die Aufgabe so:
Herstellungskosten von Gebäude: 2.500.000 Mio € mit einer Nutzungsdauer von 40 Jahren.
Soll finanziert werden mit folgenden Krediten:
1. Hausbanksdarlehen, Zinssatz 2,5% p.a., Tilgung: Anfänglich 2,5% vom Darlehensbetrag zuzüglich ersparter Zinsen, Laufzeit ca. 28 Jahre, Zinsfestschreibung 10 Jahre.
2. Förderdarlehen, Zinssatz 1% p.a., Laufzeit 10 Jahre, Tilgung in gleichbleibenden Jahresraten. Die Bedingung des Förderdarlehens nur mit einer Gebäudeinvestition erfüllbar.
Lösung dazu ist:
mit Förderdarlehen: 1.000.000 €
mit Hausbankdarlehen: 1.500.000 € ... rest kann ich selber ausrechnen.
Wie kommt man auf diese Beträge? Ich habe irgendwas im Kopf, wo ich einfach das x berechnen muss. Aber auf die Gleichung komme ich ums verrecken nicht. Vll wisst ihr weiter?
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